2024年3月28日晚，金辉控股发布年报，报告显示，2023年全年，金辉控股确认收入达342.5亿元人民币(以下除特殊说明均为人民币)，实现毛利润25.3亿元，总资产1297.8亿元，加权平均债务成本5.99%，同比下降0.23个百分点，债务总额294.3亿元，同比下降22.2%，负债率和融资成本持续优化，业绩表现优于大势，保持稳健、平衡、高质的企业发展预期。

伴随房地产行业的政策信号愈发积极，相信房地产行业有望逐步企稳，并实现其作为稳投资、稳增长重点产业的作用，迎来更加广阔的发展前景。金辉集团也会继续深耕稳健前行的战略，严守财务纪律，以「保交付」为底线，践行企业责任，实现高质量发展。

“产品”“交付”双管齐下，实力筑就未来

过去一年，金辉地产圆满完成了涵盖25个城市，共计72批次的交付任务，品质交付超40000套。并凭借高质高效的交付力和精研细琢的产品力，获得了“2023交付力优秀企业十强”的称号，前几日2024房地产开发企业综合实力测评成果正式发布，金辉集团再次上榜中国房地产百强企业，这是第14次蝉联中国房地产企业百强企业前50强。今年的第一季度，金辉控股又如期圆满完成了交付6000多户的任务，为开年季考交出了满分答卷。

在深研住户需求的前提下，金辉控股不断提升对建设的要求，不断更新工程建设品质管理方，提出了“看鉴家”服务体系(包括“预见、共见、悦见”三个阶段)，还有“颜选3.0产品”实景示范区前置全细节工序，并通过实景展示、工地开放直播、交付预验收等多种方式，展开线上线下开放工地让客户零距离见证工程进度，向客户展示从项目销售到建设阶段，直至最终交付，与客户共鉴家生长的全过程。

为了更好的适应各用户群体和各年龄段人群需要，金辉地产在产品设计上先后打造了“优步系”、“云著系”、“铭著系”、“大城系”四大产品系，打造金辉“颜选3.0标杆”，持续探索产品提质答案。截止到目前，金辉集团打造的产品已经获得国内外设计类奖项超60余项，其中包含UDADAWards、BERLIN DESIGN AWARDS、MUSE 设计大奖等行业内知名荣誉大奖。

深耕布局，拓宽赛道，造就更多可能性

金辉控股长期稳健前行的同时也在不断开疆拓土，深耕布局。2013年进军商业地产之后，逐渐开启了在商业办公、酒店布局等多元赛道扎根生长的模式，为确保持续高质量发展，金辉集团土地储备总建筑面积2162多万平方米，其中96.5%位于强二线及核心三线城市。包括北京、上海、重庆、杭州、福州、西安等，城市深耕效果显著，为全国版图持续扩张打下坚实基础。坚守“用心建好房，让家更美好”的企业使命，践行美好交付行动，是金辉集团对责任感、使命感的理解和行动，见证城市的发展，为用户带来品质生活，同时代一起进步，也是金辉地产一直以来坚持和努力的方向。

金辉集团稳健前行的同时也在多元创新，开启了在商业办公、星级酒店、产业园区等多元赛道扎根生长的模式。继首个五星级酒店福清喜来登成功运营后，位于上海北外滩核心区的金辉索菲特将在2024年开业，带来新的增长点。产业方面，金辉时八区智能数字创新产业园地处北京四环优势区域，目前已与多家企业、品牌商达成合作协议，项目将打造成为首都南部区域智能、数字经济产业集群，服务于地区经济发展与产业升级。

恪守财务底线，长期稳健经营

金辉集团始终践行稳健经营的长期主义战略思路，恪守财务安全底线，健康发展，获得了省市各级政府、监管机构和金融市场等各方面的支持、认可。面对环境波动变化，选择主动降低负债水平，强化企业安全边际。

目前，金辉集团已累计获得多家银行授信超800亿元。报告期内，金辉控股于7月完成境内信用债债务清零，并于8月和12月成功发行两笔中期票据。积极进行债务管理，债务总额294.3亿元，同比下降22.2%，有抵押物融资占比93%。

步履不停，用时间雕筑美好未来

金辉集团27载，一代又一代人的奉献和坚守，让我们更加坚定稳健前行的信念，面对不同的局势变化，始终坚守长期主义，秉承“用心建好房，让家更美好的企业使命”，不断深耕行业，精研产品。如今的硕果累累，都是对金辉地产卓越产品力和交付力的认可，同时激励我们继续前行。回望过去，穿越周期，我们更加坚定为用户带来品质生活，与城市共生共融，与时代共同进步的初心，同时不断地从风雨中汲取经验，作为砥砺前行的基石。万物复苏之际，金辉控股也将带着万家灯火的期望、建设美丽城市的愿景，步履不停地奔赴似锦前程。