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买卖车时要紧盯房价
来源:经济参考报  作者:佚名 2016-09-29 14:19:02
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  “房价涨得越凶,汽车就会卖得越好”。这是一位朋友年初预测今年车市的一句戏言,没想到竟然变成了现实。

  据不完全统计,从今年年初开始,北京、上海、南京、合肥等一、二线城市的房价一路狂飙,涨幅超过三成,有的甚至达到四成。与此同时,全国的车市也是一片大好,前七个月,销量比去年同期增长了9.8%,其中乘用车增幅高达11.1%。

  房市和车市,两个看起来不相干的市场,竟然莫名其妙共荣辱,这中间究竟有什么联系?

  在我看来,房市与车市应是正相关的关系,房市火,车市定会热,其主要原因有三点:

  一、房市火增大了人们对汽车的需求。汽车是一个出行工具,人们住得越远,活动半径越大,对购车的需求就越旺盛。过去,北京人主要在三环内活动,现在六环外都盖满了房子,上班下班一蹿就是几十公里,靠两条腿不得劲,坐地铁又拥挤不堪,买车自然成了刚需。

  二、高房价改变了中国人消费排列的次序。千百年来,中国人的消费观一直在讲“吃、穿、住、行”。近些年由于房价连连疯涨,不少人望尘莫及,于是变成了“吃、穿、行、住”。“行”排在了“住”的前面,在我接触的大批年轻人中,“买车租房”已成为一种新的生活方式。

  三、高房价无形中将汽车消费的门槛拉得越来越低。目前,北京四环附近的新盘,上档次的售价均在七、八万,市中心或东部、北部高档点的售价在十万左右,买一平方米的房子花的钱可以买一辆速腾或卡罗拉,买2平方米花的钱可以买一辆中配的帕萨特。而在20年前,一辆捷达王的价格与一套80平方米的房子等值(不到20万元),比值为1:1,十年后升值为6:1,现在升值为60:1。与买房相比,买辆车让普通人感觉不是个事。

  或许有人说,房市太火还“抢”了消费者本想买车的钱呢!这种说法听起来有些道理,但是看到如此悬殊的车价与房价,影响或可忽略不计。

  既然房市与车市有如此强的关联,那么如果房价跌,车市会跌吗?毫无疑问,这是肯定的。

  那房价下一步是涨、是跌还是不涨不跌呢?本人不是这方面专家,预测不了。大家还是听听别的专家的高论吧!

  不过最后还要提醒一句,买卖车的时候要紧盯着房价,未雨绸缪,不为别的,只因这两者的关系实在太亲密了!
责任编辑:auto001
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